臺北法院 113宙230562
新北市石碇區員潭子坑段員潭子坑小段58地號
應買
不點交
待拍
7.1萬
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- 1 列管
- 2025/7/21 更新
拍賣日期：
2025/7/23 ~ 2025/10/22
案件種類：
土地
總底價：
7.1萬
保證金：
1.5萬
總坪數：
29坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
29 坪
總現值：
8.1 萬
拍後增值：
1 萬
使用分區/類別：
森林區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 石碇區 員潭子坑段員潭子坑小段
58地號，面積 480 m2，持分 1/5，7.1 萬
(森林區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/16，總底價 11萬，保證金 2.2萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2025/6/20，總底價 8.8萬，保證金 1.8萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/7/18，總底價 7.1萬，保證金 1.5萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員指界稱本件拍賣標的位於中華電信電桿(編號：員潭幹
2.
西南 方約460公尺處，其上為雜木林；其土地使用分區為森林區農牧用地。
3.
森林區農牧用地，屬農業發展條例第3條第11點規定之耕地，依同條例第33 條規定：「私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機 構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。」是未符合該條例第34條所 定之私法人不得承受該土地，請應買人注意。
4.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍得，共 有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分 比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之證明文 件。
5.
上開不動產1宗，徵求應買。
6.
應買價額合計新台幣：71,000元。
土地增值 (1)
1.
新北市 石碇區 員潭子坑段員潭子坑小段 58地號
480 m2 × (1/5) × 840 元 - 7.1 萬元
= 1萬元
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