南投金拍 113投金職平109四
南投縣仁愛鄉大同段381地號
應買
不點交
待拍
7.8萬
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- 2025/2/13 更新
拍賣日期：
2025/2/21 ~ 2025/05/20
案件種類：
土地
總底價：
7.8萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
33.3坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
33.3 坪
總現值：
1.9 萬
拍後增值：
-5.9 萬
使用分區/類別：
森林區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 大同段
381地號，面積 440 m2，持分 1/4，7.8 萬
(森林區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/11/20，總底價 12.1萬，保證金 2.4萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
1拍，2024/12/18，總底價 12.1萬，保證金 2.4萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2025/1/15，總底價 9.7萬，保證金 1.9萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/2/12，總底價 7.8萬，保證金 1.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
據執行筆錄記載：地政人員指界稱３８１地號土地為雜草，部分為溪床，土地出入口有鐵門阻隔。據債權人代理人稱土地現為共有人使用，無分管，僅執行債務人持分部分，拍定後不點交。
2.
拍賣之土地使用分區及類別：森林區農牧用地。
3.
本件僅就３８１地號土地之應有部分拍賣，土地之地上物未一併拍賣，拍定後地上物占有使用土地之法律關係由拍定人自理，共有人有優先承買權。
4.
拍賣土地為原住民保留地，應買人應具原住民身分（應提出原住民籍證明書或最近一個月內之戶籍謄本）。
5.
拍賣之土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，應於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。六、本件分六標拍賣，分別標價、分別拍賣，如任一標別賣得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，其他標別即停止拍賣，縱已拍定，法院亦得撤銷。如有兩標別以上所拍得之價金均足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，僅保留價低者之拍賣程序。
6.
上開不動產１宗拍賣，請投標人單獨出價。
7.
應買價額合計新台幣：柒萬捌仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 大同段 381地號
440 m2 × (1/4) × 170 元 - 7.8 萬元
= -5.9萬元
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