南投法院 113義34959
南投縣仁愛鄉中正路18號
應買
點交
待拍
104.4萬
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- 2 列管
- 2025/6/26 更新
拍賣日期：
2025/7/4 ~ 2025/10/03
案件種類：
透天
總底價：
104.4萬
保證金：
20.9萬
總坪數：
65.7坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
29.2 坪
公告建坪：
65.7 坪
總現值：
18.4 萬
拍後增值：
-2.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
58.3 坪
附建坪：
7.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 眉溪段
321地號，面積 290 m2，持分 1/3，20.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
南投縣仁愛鄉中正路18號，建號 31，持分 1/1，45.5 萬
一層：47.25二層：50.75合計：98.0 (住宅、鋼筋混凝土加強磚造、002層)
2.
南投縣仁愛鄉中正路18號，建號 31-1，持分 1/1，38.4 萬
一層：26.60二層：8.75三層：59.50合計：94.85 一層涼棚：24.50 (住家用、RC加強磚造、鋼骨蓋鐵皮、磚造蓋鐵皮、003層)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/14，總底價 163萬，保證金 32.6萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
2拍，2025/6/4，總底價 130.4萬，保證金 26.1萬，坪單價 2萬/坪，流標
3拍，2025/6/25，總底價 104.4萬，保證金 20.9萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據查封筆錄、鑑價報告記載：321地號土地部分為空地，部分有房屋三間(門牌號碼分別為 中正路
2.
17-
3.
18號)坐落其上，其中31建號建物，有增建（經測量暫編定為31-1建
土地增值 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 眉溪段 321地號
290 m2 × (1/3) × 1,900 元 - 20.5 萬元
= -2.1萬元
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