橋頭法院 113物29965
高雄市路竹區大社路450號
特拍
點交
待拍
107.6萬
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- 2025/8/18 更新
拍賣日期：
2025/9/16 週二 上午 09:30
案件種類：
其他
總底價：
107.6萬
保證金：
21.6萬
總坪數：
46.4坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
46.4 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
43.4 坪
附建坪：
3 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
高雄市路竹區大社路450號，建號 2331，持分 1/1，107.6 萬
一層：40.66二層：53.26三層：49.56合計：143.48 陽台3.7平方公尺，門廊6.22平方公尺
拍賣紀錄 (6)
1拍，2024/12/10，總底價 210萬，保證金 42萬，坪單價 4.5萬/坪，停拍
停拍，2024/11/6，停拍
1拍，2025/5/6，總底價 210萬，保證金 42萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
2拍，2025/6/10，總底價 168萬，保證金 33.6萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
3拍，2025/7/22，總底價 134.4萬，保證金 26.9萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
應買，2025/7/29~2025/10/28，總底價 134.4萬，保證金 26.9萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件於民國113年7月22日查封時，鄰居表示系爭房屋現為空屋，電錶已被拆除。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
無他項權利設定。
4.
本件僅拍賣建物，建物坐落之土地(708地號土地所有權人為祭祀公業：蘇開)不在拍賣範 圍。又土地所有人如符合土地法第104條第1項及民法第426條之2第1項前段規定，則就拍賣建物 有優先購買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移 轉證書。 六、本件建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注 意。又該建物占用東安段
5.
718地號，占用之土地不在拍賣範圍，使用權源不明，此部分由 拍定人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築或經訴請拆屋還地，拍定人應自 行承擔拆除之危險。
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