花蓮法院 112廉26947
花蓮縣新城鄉山廣段51地號
特拍
點交
待拍
36.9萬
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- 2025/6/24 更新
拍賣日期：
2025/7/22 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
36.9萬
保證金：
7.4萬
總坪數：
14.4坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
14.4 坪
總現值：
27.2 萬
拍後增值：
-9.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 新城鄉 山廣段
51地號，面積 572.6 m2，持分 1/12，36.9 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/12/24，總底價 72萬，保證金 14.4萬，坪單價 5萬/坪，流標
2拍，2025/2/11，總底價 57.6萬，保證金 11.5萬，坪單價 4萬/坪，流標
3拍，2025/3/18，總底價 46.1萬，保證金 9.2萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
應買，2025/3/19~2025/6/18，總底價 46.1萬，保證金 9.2萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，應買人請自行查明注意trial點交。
2.
本件土地查封時，地上有建物3間，建物均未一併查封拍賣，應買人請自行查明注意。
3.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
4.
依土地法第34條之1規定，本件共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權， 則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之 證明。
5.
地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買權，應檢附相關 證明文件具狀向本院陳明，依土地法第34條之1執行要點第13點第6款規定，有優於土地共有 人之優先承買權。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 新城鄉 山廣段 51地號
572.6 m2 × (1/12) × 5,700 元 - 36.9 萬元
= -9.7萬元
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