花蓮法院 113明21434
花蓮縣秀林鄉伊新段221地號
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待拍
118萬
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- 2025/4/15 更新
拍賣日期：
2025/5/13 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
118萬
保證金：
24萬
總坪數：
4,498.9坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
4,498.9 坪
總現值：
252.8 萬
拍後增值：
134.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
花蓮縣 秀林鄉 伊新段
221地號，面積 3,131.9 m2，持分 1/1，26 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
花蓮縣 秀林鄉 伊新段
391地號，面積 5,861.5 m2，持分 1/1，45 萬
(山坡地保育區 林業用地)
3.
花蓮縣 秀林鄉 伊新段
393地號，面積 1,780 m2，持分 1/1，14 萬
(山坡地保育區 林業用地)
4.
花蓮縣 秀林鄉 伊新段
395地號，面積 2,778 m2，持分 1/1，22 萬
(山坡地保育區 林業用地)
5.
花蓮縣 秀林鄉 伊新段
540地號，面積 1,321 m2，持分 1/1，11 萬
(風景區 農牧用地)
法院筆錄 (4)
2.
地政人員稱因無路可達，依航照圖顯示本件拍賣標的土地均為原始林，惟現在實際情形如 何，仍請應買人自行查明注意。
3.
上開不動產5宗分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
6.
本件土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格， 始得應買或承受。
7.
221地號土地抵押權設定登記拍定後塗銷。
土地增值 (5)
1.
花蓮縣 秀林鄉 伊新段 221地號
3,131.9 m2 × (1/1) × 170 元 - 26 萬元
= 27.2萬元
2.
花蓮縣 秀林鄉 伊新段 391地號
5,861.5 m2 × (1/1) × 170 元 - 45 萬元
= 54.6萬元
3.
花蓮縣 秀林鄉 伊新段 393地號
1,780 m2 × (1/1) × 170 元 - 14 萬元
= 16.3萬元
4.
花蓮縣 秀林鄉 伊新段 395地號
2,778 m2 × (1/1) × 170 元 - 22 萬元
= 25.2萬元
5.
花蓮縣 秀林鄉 伊新段 540地號
1,321 m2 × (1/1) × 170 元 - 11 萬元
= 11.5萬元
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