橋頭法院 113服60808二
高雄市桃源區舊社段330地號
應買
不點交
待拍
32萬
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- 2025/3/20 更新
拍賣日期：
2025/3/25 ~ 2025/06/24
案件種類：
土地
總底價：
32萬
保證金：
6.4萬
總坪數：
759.3坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
759.3 坪
總現值：
23.8 萬
拍後增值：
-8.2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 桃源區 舊社段
330地號，面積 2,510 m2，持分 1/1，32 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/1/7，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/2/11，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/3/18，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件於民國113年9月25日現場查封時，據地政人員指界稱標的土地為雜樹林。 依鑑價報告記載種植果樹。
2.
土地上之果樹非本件拍賣範圍，拍定後不點交。又果樹種植人如符合土地 法第107條或民法第460條之1規定時，有優先承買權。如就優先承買權存否爭執 並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 六、本件土地係坐落於高雄市桃源區之土地，依原住民保留地開發管理辦法第1 8條規定：「原住民取得原住民保留地所有權後，除政府指定之特定用途外，其 移轉之承受人以原住民為限。承買人承買上揭土地應提出原住民身分之證明。
3.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
高雄市 桃源區 舊社段 330地號
2,510 m2 × (1/1) × 95 元 - 32 萬元
= -8.2萬元
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