橋頭法院 114恒12407
高雄市桃源區舊社段281地號
2拍
不點交
待拍
12.8萬
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- 2025/6/13 更新
拍賣日期：
2025/7/9 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
12.8萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
311.6坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
311.6 坪
總現值：
9.8 萬
拍後增值：
-3 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 桃源區 舊社段
281地號，面積 1,030 m2，持分 1/1，12.8 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/6/11，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
據地政人員於民國114年3月18日指界時陳稱本件土地部分有臨路，部分為雜樹 林區，其間有些許芒果樹，另據鑑價報告所載，本件土地無臨接道路，需通行 他人土地進出，現況為種植果樹、部分為雜樹林，惟實際使用情形，投標人應 自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限 制。又農業發展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之 農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕，請 投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第33條之私法人，請提出經許 可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件 不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。 六、若有土地法第107條規定之承租人，則該承租人就土地有優先承買權。如符 合請檢具相關文件，向本院主張優先承買。
5.
本件土地未經鑑界，拍定後不點交，請投標人注意。
6.
本件土地係坐落於高雄市桃源區之土地，依原住民保留地開發管理辦法第1 8條規定：「原住民取得原住民保留地所有權後，除政府指定之特定用途外，其 移轉之承受人以原住民為限」，承買人承買上揭土地應提出原住民身分之證 明。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 桃源區 舊社段 281地號
1,030 m2 × (1/1) × 95 元 - 12.8 萬元
= -3萬元
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