苗栗法院 113民23889
苗栗縣三灣鄉內灣段376地號
應買
部分點交
待拍
1,372萬
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- 1 列管
- 2025/3/27 更新
拍賣日期：
2025/4/8 ~ 2025/07/07
案件種類：
土地
總底價：
1,372萬
保證金：
274.4萬
總坪數：
2,630.2坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
2,630.2 坪
總現值：
869.5 萬
拍後增值：
-502.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 三灣鄉 內灣段
376地號，面積 1,174 m2，持分 1/1，220 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
苗栗縣 三灣鄉 內灣段
680-2地號，面積 7,521 m2，持分 1/1，1,152 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/12/31，總底價 2,080萬，保證金 416萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2025/2/11，總底價 1,664萬，保證金 332.8萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2025/3/25，總底價 1,372萬，保證金 274.4萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
113年9月2日現場查封，地政人員指稱：查封之三灣鄉內灣段376地號土地 部分為產業道路，其餘為雜林；680-2地號土地為雜木。債務人在場稱：查封土 地未種植經濟作物，且未出租、出借。
2.
113年9月6日債權人具狀稱：查封之376地號土地現況為部分道路，部分樹 林；680-2地號土地均為樹林。
3.
依本件鑑價報告內容所載，查封土地整體現況主要為部分雜草空地，部分 雜樹林，整體以約4-5米巷道出入。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 三灣鄉 內灣段 376地號
1,174 m2 × (1/1) × 1,000 元 - 220 萬元
= -102.6萬元
2.
苗栗縣 三灣鄉 內灣段 680-2地號
7,521 m2 × (1/1) × 1,000 元 - 1,152 萬元
= -399.9萬元
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