苗栗法院 114而9242
苗栗縣頭份市斗煥段997地號
特拍
不點交
得標 10.3萬
10.3萬
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- 2025/11/11 更新
拍賣日期：
2025/12/2 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
10.3萬
保證金：
2.1萬
總坪數：
18.5坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
18.5 坪
總現值：
31.8 萬
拍後增值：
21.5 萬
使用分區/類別：
河川區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 頭份市 斗煥段
997地號，面積 489.2 m2，持分 1/8，10.3 萬
(河川區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/8/26，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2025/9/23，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
3拍，2025/10/21，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
應買，2025/10/31~2026/1/30，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
114年6月13日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之頭份市斗 煥段997地號土地為雜草、雜木林。
2.
11年6月20日債權人代理人具狀稱：查封土地上雜草叢生，部分道路，占有 使用情形不明。
3.
依本件鑑價報告內容所載，查封997地號土地現況為雜草、雜木林，未直接 臨路，土地屬河川區丙種建築用地。
4.
本件拍賣土地占有使用情形及有無分管約定均不明，請應買人查明、注 意，危險自行負擔。
5.
上開不動產1宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 頭份市 斗煥段 997地號
489.2 m2 × (1/8) × 5,200 元 - 10.3 萬元
= 21.5萬元
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