新北法院 113衷96838
新北市三峽區安溪段476-1地號
應買
不點交
待拍
21.8萬
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- 0 列管
- 2025/3/3 更新
拍賣日期：
2025/3/10 ~ 2025/06/09
案件種類：
土地
總底價：
21.8萬
保證金：
5萬
總坪數：
2.6坪
坪單價：
8.3萬/坪
持分地坪：
2.6 坪
總現值：
57.9 萬
拍後增值：
36.1 萬
使用分區/類別：
綠地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 三峽區 安溪段
476-1地號，面積 28 m2，持分 3/10，21 萬
(綠地 )
2.
新北市 三峽區 安溪段
596地號，面積 0.9 m2，持分 3/10，0.8 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/12/24，總底價 33.7萬，保證金 7萬，坪單價 12.8萬/坪，流標
2拍，2025/1/21，總底價 27萬，保證金 6萬，坪單價 10.3萬/坪，流標
3拍，2025/2/25，總底價 21.8萬，保證金 5萬，坪單價 8.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指界稱：拍賣標的476-1地號位於門牌號碼中華路44巷7弄2號、 4號、6號、6之1號建物對面，現為機車棚。拍賣標的596地號位於門牌號碼 中華路73號建物前，人行道位置。
2.
拍賣標的之確切位置不易以文字完整敘明，實際坐落地點以地政機關之地 籍圖所載為準，投標人應於投標前自行前往現場察看，以決定是否投標， 請投標人注意。
3.
本件標的無抵押權設定登記。
土地增值 (2)
1.
新北市 三峽區 安溪段 476-1地號
28 m2 × (3/10) × 66,800 元 - 21 萬元
= 35萬元
2.
新北市 三峽區 安溪段 596地號
0.9 m2 × (3/10) × 66,878 元 - 0.8 萬元
= 1.1萬元
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