新北法院 113洪148606乙
新北市三峽區十三添一段775地號
2拍
點交
待拍
100萬
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- 2025/7/18 更新
拍賣日期：
2025/8/14 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
100萬
保證金：
20萬
總坪數：
30.1坪
坪單價：
3.3萬/坪
持分地坪：
30.1 坪
總現值：
99.5 萬
拍後增值：
-0.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三峽區 十三添一段
775地號，面積 597 m2，持分 1/6，100 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/7/17，總底價 125萬，保證金 25萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件土地查封時，經債權人會同地政事務所人員到場指界陳稱，本件 三峽區十三添一段775地號土地位於門牌號碼三峽區嘉添109之2號到135號 前之道路。本件土地現況為巷道且供不特定人通行使用，是否已具備公用 地役權之成立要件，仍請應買人自行查明注意。
2.
本件拍賣之土地使用分區為一般農業區交通用地，依非都市土地使用 管理規則第6條規定，非都市土地經劃定使用分區並編定使用地類別，應依 容許使用項目及許可使用細目使用，本件拍賣之土地應依各該使用地類別 之容許使用項目及許可使用細目使用。上開土地實際坐落地點以地政機關 之地籍圖所載為準，經函詢新北市政府及三峽區公所，現尚未能查得經徵 收或協議價購之情事，是否仍有其他需地機關有上開情事不明。本件標的 如經地政機關實施重測或其他行為致面積增減，因該重測並無增減私權效 力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積以重測 結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面 積增減請求增減價金或撤銷拍定。
3.
本件標的物按甲、乙標順序拍賣。如其中一宗賣得價金足以清償強制 執行之債權額及債務人應負擔之費用時，其餘各宗雖達底價，亦不為拍 定，縱已拍定，亦可撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
新北市 三峽區 十三添一段 775地號
597 m2 × (1/6) × 10,000 元 - 100 萬元
= -0.5萬元
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