新北法院 113洪148606乙
新北市三峽區十三添一段775地號
1拍
點交
待拍
125萬
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- 2025/6/6 更新
拍賣日期：
2025/7/17 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
125萬
保證金：
25萬
總坪數：
30.1坪
坪單價：
4.2萬/坪
持分地坪：
30.1 坪
總現值：
99.5 萬
拍後增值：
-25.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三峽區 十三添一段
775地號，面積 597 m2，持分 1/6，125 萬
法院筆錄 (5)
1.
本件土地查封時，經債權人會同地政事務所人員到場指界陳稱，本件三峽 區十三添一段775地號土地位於門牌號碼三峽區嘉添109之2號到135號前之 道路。本件土地現況為巷道且供不特定人通行使用，是否已具備公用地役 權之成立要件，仍請應買人自行查明注意。
2.
本件係拍賣不動產之應有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後不點 交。本件拍定後需通知優先承買，倘非共有人之一應買拍得，共有人有優 先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例 共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其於拍定時為共有人之 證明。
3.
本件標的物按甲、乙標順序拍賣。如其中一宗賣得價金足以清償強制執行 之債權額及債務人應負擔之費用時，其餘各宗雖達底價，亦不為拍定，縱 已拍定，亦可撤銷拍定。
7.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳 交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買 人請勿參與本件標的之應買。
8.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理 費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
土地增值 (1)
1.
新北市 三峽區 十三添一段 775地號
597 m2 × (1/6) × 10,000 元 - 125 萬元
= -25.5萬元
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