新北法院 114喜14829乙
新北市三峽區中園段790地號
應買
點交
待拍
73萬
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- 2026/4/21 更新
拍賣日期：
2026/4/24 ~ 2026/07/23
案件種類：
土地
總底價：
73萬
保證金：
15萬
總坪數：
4.5坪
坪單價：
16.3萬/坪
持分地坪：
4.5 坪
總現值：
46.7 萬
拍後增值：
-26.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三峽區 中園段
790地號，面積 443.2 m2，持分 1/30，73 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/16，總底價 113萬，保證金 23萬，坪單價 25.3萬/坪，流標
2拍，2026/3/6，總底價 91萬，保證金 19萬，坪單價 20.4萬/坪，流標
3拍，2026/4/17，總底價 73萬，保證金 15萬，坪單價 16.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本院現場查封時，據地政人員指界稱：790地號土地為大同路318號建物東南側71米處之菜圃，其上種植少許蔬菜及四周有雜草。
2.
應買價額合計新台幣：730,000元。
3.
優先承買權
4.
本件拍賣土地如有第三人合乎民法第460-1條或土地法第107條所規定之承 租人者，該第三人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
新北市 三峽區 中園段 790地號
443.2 m2 × (1/30) × 31,600 元 - 73 萬元
= -26.3萬元
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