新北法院 114喜14829乙
新北市三峽區中園段790地號
1拍
點交
待拍
113萬
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- 2025/11/28 更新
拍賣日期：
2026/1/16 週五 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
113萬
保證金：
23萬
總坪數：
4.5坪
坪單價：
25.3萬/坪
持分地坪：
4.5 坪
總現值：
45.4 萬
拍後增值：
-67.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三峽區 中園段
790地號，面積 443.2 m2，持分 1/30，113 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (4)
1.
本院現場查封時，據地政人員指界稱：790地號土地為大同路318號建物東南側7 1米處之菜圃，其上種植少許蔬菜及四周有雜草。
4.
優先承買權
5.
本件拍賣土地如有第三人合乎民法第460-1條或土地法第107條所規定之承 租人者，該第三人有優先承買權。
6.
本件標的土地使用分區為「第二種住宅區」，惟實際土地使用分區管制之 規定及開發限制，請投標人自行洽詢主管機關。 六、本件拍賣不動產面積、位置以地政機關登記為準，如經重測，則以重測後 之登記為準，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積、位置 與公告不符請求增減價金或聲請撤銷拍定。另土地是否依相關規定經限制開 發，或使用上有無其他限制(如是否已符合既成道路之事實而構成公用地役關係 或有其他原因致無法用以容積移轉或交換等等)，請投標人注意並自行向主管機 關查明。
土地增值 (1)
1.
新北市 三峽區 中園段 790地號
443.2 m2 × (1/30) × 30,700 元 - 113 萬元
= -67.6萬元
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