新北法院 114喜14829甲
新北市三峽區中園段775地號
1拍
不點交
待拍
277萬
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- 2025/11/28 更新
拍賣日期：
2026/1/16 週五 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
277萬
保證金：
56萬
總坪數：
11.3坪
坪單價：
24.4萬/坪
持分地坪：
11.3 坪
總現值：
115.1 萬
拍後增值：
-161.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三峽區 中園段
775地號，面積 1,124.4 m2，持分 1/30，277 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (6)
2.
本院現場查封時，據地政人員指界稱：775地號土地為大同路318號建物東南側1 6米處。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有 之標的到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。
7.
本件標的土地使用分區為「第二種住宅區」，惟實際土地使用分區管制之 規定及開發限制，請投標人自行洽詢主管機關。六、本件拍賣不動產面積、位置以地政機關登記為準，如經重測，則以重測後 之登記為準，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積、位置 與公告不符請求增減價金或聲請撤銷拍定。另土地是否依相關規定經限制開 發，或使用上有無其他限制(如是否已符合既成道路之事實而構成公用地役關係 或有其他原因致無法用以容積移轉或交換等等)，請投標人注意並自行向主管機 關查明。
8.
本件標的分標拍賣。如有數標拍定，且拍定價額超過本件執行之債權額 時，債務人得到場指定拍定之標的物，否則逕依上開標別次序拍定。又如其中 一標賣得價金足以清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用時，其餘各標 雖達底價，仍不為拍定，縱已拍定，本院亦得職權撤銷拍定。
9.
刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本 院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
新北市 三峽區 中園段 775地號
1,124.4 m2 × (1/30) × 30,700 元 - 277 萬元
= -161.9萬元
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