嘉義法院 113順27395
嘉義縣大林鎮下埤頭段221地號
特拍
不點交
得標 138.91萬
138.9萬
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- 2026/3/25 更新
拍賣日期：
2026/4/21 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
138.9萬
保證金：
27.8萬
總坪數：
169.4坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
169.4 坪
總現值：
61.6 萬
拍後增值：
-77.3 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 大林鎮 下埤頭段
221地號，面積 560 m2，持分 1/1，138.9 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (6)
1拍，2025/1/7，總底價 271.1萬，保證金 54.3萬，坪單價 1.6萬/坪，停拍
停拍，2025/1/2，停拍
1拍，2025/12/23，總底價 271.1萬，保證金 54.3萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
2拍，2026/1/20，總底價 216.9萬，保證金 43.4萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2026/3/3，總底價 216.9萬，保證金 43.4萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
3拍，2026/3/24，總底價 173.6萬，保證金 34.8萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件221地號之土地上有第三人所興建未保存登記之建物，不在本次拍賣範圍， 其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點 交。其餘部分為空地，使用情形無從查明，拍定後不點交。
2.
本件拍賣之221地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所 指之耕地，有農業發展條例之適用。
3.
本件為變價分割之執行，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先 承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 大林鎮 下埤頭段 221地號
560 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 138.9 萬元
= -77.3萬元
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