南投金拍 113投金職土113二
南投縣南投市三塊厝段296-165地號
應買
點交
待拍
294.4萬
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- 3 列管
- 2025/2/20 更新
拍賣日期：
2025/2/27 ~ 2025/05/26
案件種類：
土地
總底價：
294.4萬
保證金：
58.9萬
總坪數：
1,083坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
1,083 坪
總現值：
264.9 萬
拍後增值：
-29.5 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 南投市 三塊厝段
296-165地號，面積 3,580 m2，持分 1/1，294.4 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/12/25，總底價 460萬，保證金 92萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2025/1/22，總底價 368萬，保證金 73.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/2/19，總底價 294.4萬，保證金 58.9萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
據查封筆錄載：地政人員指稱，查封之２９６─１６５地號上有數棵果樹及雜木林地。據債權人代理人稱：２９６─１６５地號現由債務人占有使用，無出租及出借等情事，請求就全部執行標的予以執行，拍定後現況點交。
2.
據鑑價報告記載：勘估標的地勢平坦、部分緩坡，地形呈不規則形；２９６─１６５地號北側臨２米路(私人所有)，現況雜草，小部分果樹等使用。
3.
本件拍賣土地上之地上物，不在拍賣範圍，未一併估價拍賣，拍定後地上物占用土地之法律關係，由拍定人自理，請應買人注意。
4.
本件拍賣之土地使用分區為一般農業區，類別為農牧用地，係耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
5.
不動產設定之抵押權於拍定後塗銷。
6.
上開不動產１宗拍賣。
7.
應買價額合計新台幣：貳佰玖拾肆萬肆仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
南投縣 南投市 三塊厝段 296-165地號
3,580 m2 × (1/1) × 740 元 - 294.4 萬元
= -29.5萬元
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