雲林金拍 113雲金職雨432
雲林縣古坑鄉東和段274地號
應買
不點交
待拍
5.1萬
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- 2025/2/20 更新
拍賣日期：
2025/2/27 ~ 2025/05/26
案件種類：
土地
總底價：
5.1萬
保證金：
1.1萬
總坪數：
29.3坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
29.3 坪
總現值：
20.4 萬
拍後增值：
15.3 萬
使用分區/類別：
特定農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 東和段
274地號，面積 485 m2，持分 1/5，5.1 萬
(特定農業區 交通用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/12/25，總底價 7.8萬，保證金 1.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/1/22，總底價 6.3萬，保證金 1.3萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/2/19，總底價 5.1萬，保證金 1.1萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
據地政人員稱古坑鄉東和段２７４地號土地現為道路，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。拍賣之土地之所有權為共有狀態，共有人間查無分管約定，查無債務人現實占有部分，拍定後之法律關係請自理，故土地拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗特別變賣，請投標人具狀應買。
3.
應買價額合計新台幣：伍萬壹仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
無他項權利。
5.
共有人有優先承買權。若共有人中之一人得標拍定，其他共有人即不得主張優先承買。倘由非共有人得標拍定，而有多數共有人主張優先承買，以主張優先購買權之共有人按權利比例共同承買。六、如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
6.
應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況(如向主管機關查詢拍賣土地之最新土地使用分區及土地相關使用限制及法令限制、土地是否經套繪管制等)及占有使用情形是否與拍賣公告相符(如與拍賣公告所載不符，請速告知法院，俾利後續處理)。
7.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準，
土地增值 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 東和段 274地號
485 m2 × (1/5) × 2,100 元 - 5.1 萬元
= 15.3萬元
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