雲林金拍 113雲金職日480三
雲林縣古坑鄉荷苞段498-15地號
特拍
不點交
待拍
12.4萬
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- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/18 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
12.4萬
保證金：
2.5萬
總坪數：
8.6坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
8.6 坪
總現值：
12 萬
拍後增值：
-0.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 荷苞段
498-15地號，面積 915.7 m2，持分 2850/91574，12.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/26，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
2拍，2025/3/26，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
3拍，2025/4/23，總底價 15.4萬，保證金 3.1萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
應買，2025/5/2~2025/8/1，總底價 15.4萬，保證金 3.1萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員指界稱，拍賣之土地現況為私設道路，供不特定人使用。據債權人代理人查報，拍賣之土地之所有權為共有狀態，查無共有人間有分管約定或債務人現實占有部分，道路使用權源不明，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
優先承買權：共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有人），其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，以各共有人權利比例計算。
4.
他項權利：無。六、其他事項:
5.
本標土地欠繳登記費、書狀費，拍定人應繳清後始得辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。
6.
本件不動產分４標依序拍賣，如其中一標或數標，賣得價金足敷清償債權及執行費用、土地增值稅、地價稅時，他標即予停拍，如有投標亦不拍定，如有拍定，執行法院就後順序標，亦得撤銷拍定
土地增值 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 荷苞段 498-15地號
915.7 m2 × (2850/91574) × 4,200 元 - 12.4 萬元
= -0.4萬元
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