雲林法院 113乙37714一
雲林縣古坑鄉水碓東段553地號
3拍
不點交
待拍
58.5萬
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- 2025/6/5 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
58.5萬
保證金：
11.7萬
總坪數：
25.3坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
25.3 坪
總現值：
36.9 萬
拍後增值：
-21.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 水碓東段
553地號，面積 419 m2，持分 1/5，58.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/14，總底價 91.3萬，保證金 18.3萬，坪單價 251.5萬/坪，流標
2拍，2025/6/4，總底價 73.1萬，保證金 14.7萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員指界稱，拍賣之土地現況有保存登記及未保存登記建物坐落；據債 權人代理人查報，拍賣之土地之所有權為共有狀態，查無共有人間有分管約定 或債務人現實占有部分，且土地上建物未併附拍賣，拍定後之法律關係（如:法 定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後不點交。
2.
優先應買權:
3.
基地出賣時：承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。
4.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有 人），其他共有人即無優先承買權，惟主張優先承買之共有人，應就其擁有之 應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之。如有多數共有人行使優 先承買權時，按原有持分比例共同承買。共有人優先承購共有不動產時，得標 人或承受人對同標其餘標的不得拒絕買受。
5.
他項權利:無。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 水碓東段 553地號
419 m2 × (1/5) × 4,400 元 - 58.5 萬元
= -21.6萬元
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