臺中法院 113助洋3047四
台中市東區十甲北街55巷7號
2拍
點交
待拍
851.4萬
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- 2025/9/8 更新
拍賣日期：
2025/10/2 週四 下午 01:30
案件種類：
透天
總底價：
851.4萬
保證金：
255.5萬
總坪數：
90.2坪
坪單價：
9.4萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
90.2 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
82.5 坪
附建坪：
7.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
建物 (2)
1.
台中市東區十甲北街55巷7號，建號 9731，持分 1/1，779.4 萬
一層：54.47二層：54.85三層：53.86四層：53.86突出物一層：24.16合計：241.2 陽台25.25 (鋼筋混凝土造4層)
2.
台中市東區trial，建號 11200，持分 1/1，72 萬
一層：31.68合計：31.68 ((空白))
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/1/9，總底價 946萬，保證金 283.8萬，坪單價 10.5萬/坪，停拍
停拍，2025/1/9，停拍
1拍，2025/8/21，總底價 946萬，保證金 283.8萬，坪單價 10.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
如備註欄所示
2.
本件拍賣建物查封時無人居住使用，於二樓前房有少許壁癌，且現場未懸掛門牌，據在場 營造商人員表示，門牌由債務人保管，應買人請自行查明注意，拍定後依現況點交。
3.
抵押權於拍定後塗銷。 六、附表編號２之建物，並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉 證書辦理所有權移轉登記，且該建物部分坐落第三人土地上，即若經建築主管機關認定係屬違 章或土地所有權人主張拆屋還地，則拍定人應自行承受拆除之危險。
4.
拍賣建物坐落之土地未一併估價拍賣，建物占用土地之法律關係由拍定人自理。如有符合 土地法第104條規定或有其他法定優先承買權者，有優先承買權，請應買人自行查證並注意。建 物坐落土地之所有權人如主張就拍賣建物有優先承買權，應於本件核發權利移轉證書前，提起 訴訟確認，並向本股陳報，則於優先承買權訴訟確定後，再依確定判決結果通知拍定人、承受 人或優先承買權人繳足價款，始核發權利移轉證書，請應買人、承受人及優先承買權人注意。
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