臺中法院 114愛94962一
台中市東區樂業路208號五樓之7
2拍
點交
待拍
1,440萬
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- 2 列管
- 2025/10/28 更新
拍賣日期：
2025/12/4 週四 下午 01:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,440萬
保證金：
432萬
總坪數：
24.9坪
坪單價：
57.8萬/坪
持分地坪：
7.4 坪
公告建坪：
24.9 坪
總現值：
98.8 萬
拍後增值：
-781.2 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
23.2 坪
附建坪：
1.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/14層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 東區 旱溪段
250地號，面積 4,205 m2，持分 579/100000，880 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市東區樂業路208號五樓之7，建號 10233，持分 1/1，560 萬
五層：76.74合計：76.74 陽台5.66 (集合住宅、鋼筋混凝土造14層)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/10/23，總底價 1,800萬，保證金 540萬，坪單價 72.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件建物查封時，債務人不在場，據社區經理表示本件建物有B2-26號平面車位，建物及車位由 債務人自住使用。本件拍定後點交。
2.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
3.
本件250地號土地之使用分區為第二種住宅區。六、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。
土地增值 (1)
1.
臺中市 東區 旱溪段 250地號
4,205 m2 × (579/100000) × 40,592 元 - 880 萬元
= -781.2萬元
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