臺中法院 114忠103432一
臺中市太平區振福段634地號
應買
不點交
待拍
414.8萬
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- 2026/4/7 更新
拍賣日期：
2026/3/19 ~ 2026/06/18
案件種類：
土地
總底價：
414.8萬
保證金：
124.5萬
總坪數：
64.8坪
坪單價：
6.4萬/坪
持分地坪：
64.8 坪
總現值：
648.6 萬
拍後增值：
233.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 太平區 振福段
634地號，面積 214.1 m2，持分 1/1，414.8 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/12/18，總底價 648萬，保證金 194.4萬，坪單價 10萬/坪，停拍
停拍，2025/12/16，停拍
2拍，2026/2/5，總底價 518.4萬，保證金 155.6萬，坪單價 8萬/坪，流標
3拍，2026/3/19，總底價 414.8萬，保證金 124.5萬，坪單價 6.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
詳如備註欄所載。
2.
有抵押權設定，拍定後塗銷。
3.
查封時，指界人員稱：系爭土地為太平區樹德一街91巷巷道，部分土地為 樹德一街91巷2號、6號、8號透天建物占用搭建採光罩使用。應買人請自行查 證，拍定後不點交。 六、地上物所有權人如主張有優先承買權，應速檢具相關文件向本股陳報，並 於核發權利移轉證書前向民事法庭提起訴訟確認，並向本股陳報，逾期即依拍 定人聲請核發權利移轉證書。
4.
分別標價，按標別拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地 增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍 賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
土地增值 (1)
1.
臺中市 太平區 振福段 634地號
214.1 m2 × (1/1) × 30,300 元 - 414.8 萬元
= 233.8萬元
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