臺中法院 114丑129011二
台中市北屯區三光一街1號十三樓之1
3拍
點交
待拍
448萬
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- 2026/7/17 更新
拍賣日期：
2026/8/25 週二 下午 01:30
案件種類：
大樓
總底價：
448萬
保證金：
134.4萬
總坪數：
17.6坪
坪單價：
25.4萬/坪
持分地坪：
2.5 坪
公告建坪：
17.6 坪
總現值：
48.3 萬
拍後增值：
-79.7 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
14.9 坪
附建坪：
2.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/14層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北屯區 北屯段
221-4地號，面積 1,368 m2，持分 61/10000，128 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市北屯區三光一街1號十三樓之1，建號 10559，持分 1/1，320 萬
十三層：49.34合計：49.34 陽台7.05，花台1.90 (住家用、鋼筋混凝土造、14層樓房)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/6/16，總底價 700萬，保證金 210萬，坪單價 39.7萬/坪，流標
2拍，2026/7/14，總底價 560萬，保證金 168萬，坪單價 31.8萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件拍賣之10559建號建物座落221-4地號土地，共有部分
2.
10591建號建物為社區公 設，據債權人李金順陳報現由債務人家屬王0渟居住使用，於拍定後建物依現況點交，土地不點 交。 六、拍賣之建物未據陳報有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災受損或 嚴重漏水等情事，應買人請自行查證，拍定人就拍賣物無物之瑕疵擔保請求權。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北屯區 北屯段 221-4地號
1,368 m2 × (61/10000) × 57,920 元 - 128 萬元
= -79.7萬元
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