臺中法院 114丑191931
台中市北區育隆路2號三樓之3
1拍
部分點交
待拍
2,000萬
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- 2026/8/28 更新
拍賣日期：
2026/10/6 週二 下午 01:30
案件種類：
大樓
總底價：
2,000萬
保證金：
600萬
總坪數：
32.7坪
坪單價：
61.1萬/坪
持分地坪：
5.5 坪
公告建坪：
32.7 坪
總現值：
125.4 萬
拍後增值：
-574.6 萬
使用分區/類別：
第二之一種商業區
主建坪：
29.3 坪
附建坪：
3.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/20層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北區 錦村段
185-8地號，面積 3,545 m2，持分 509/100000，700 萬
(第二之一種商業區 )
建物 (1)
1.
台中市北區育隆路2號三樓之3，建號 17844，持分 1/1，1,300 萬
三層：97.00合計：97.0 陽台11.23 (集合住宅、鋼筋混凝土造、20層樓房)
法院筆錄 (3)
2.
詳如備註欄所載。
6.
本件拍賣之17844建號建物座落185-8地號土地，共有部分17881建號為社區公設，查封時據 在場第三人李0源稱建物係由其兄李0明向債務人承租居住中，債務人於114年11月27日向本院陳 報其與李0明之租賃契約，租期自114年2月20日起至115年2月19日止，租期現已屆滿，於拍定後 建物依現況點交，土地不點交。
7.
拍賣之建物未據陳報有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災受損或 嚴重漏水等情事，應買人請自行查證，拍定人就拍賣物無物之瑕疵擔保請求權。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北區 錦村段 185-8地號
3,545 m2 × (509/100000) × 69,499 元 - 700 萬元
= -574.6萬元
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