臺中法院 114忠186289
台中市東區東南街63號
2拍
不點交
待拍
811.2萬
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- 1 列管
- 2026/10/19 更新
拍賣日期：
2026/11/19 週四 上午 09:00
案件種類：
店面
總底價：
811.2萬
保證金：
243.4萬
總坪數：
73.9坪
坪單價：
11萬/坪
持分地坪：
18.5 坪
公告建坪：
73.9 坪
總現值：
205.6 萬
拍後增值：
-459.2 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
73.9 坪
其他內容：
3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 東區 東勢子段
24-356地號，面積 61 m2，持分 1/1，664.8 萬
(第二種住宅區 )
建物 (2)
1.
台中市東區東南街63號，建號 912，持分 1/1，109.6 萬
1層：27.802層：44.453層：44.45騎樓：14.30地下層：15.60合計：146.6 (商業用、鋼筋加強磚、3層)
2.
台中市東區東南街63號，建號 6058，持分 1/1，36.8 萬
一層：17.61二層：13.89三層：8.68四層：57.38合計：97.56
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/15，總底價 1,014萬，保證金 304.2萬，坪單價 13.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
詳如備註欄所載。
2.
有抵押權設定，拍定後塗銷。
3.
查封時，據第三人何仲春在場稱：其為被繼承人鄭士毅之朋友，建物已遺贈予其女兒顧以 婷。應買人請自行查證，拍定後不點交。 六、編號2建物係編號1建物之增建部分，並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持 不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。該建物若經建築主管機關認定係屬違章建築，應買 人應自行承受拆除之危險。
土地增值 (1)
1.
臺中市 東區 東勢子段 24-356地號
61 m2 × (1/1) × 33,700 元 - 664.8 萬元
= -459.2萬元
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