臺中法院 114清145703二
台中市北屯區太原路三段352巷14號
特拍
點交
待拍
394.3萬
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- 1 列管
- 2026/10/13 更新
拍賣日期：
2026/10/16 週五 上午 09:00
案件種類：
店面
總底價：
394.3萬
保證金：
118.3萬
總坪數：
31坪
坪單價：
12.7萬/坪
持分地坪：
10.3 坪
公告建坪：
31 坪
總現值：
194 萬
拍後增值：
-113.2 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
31 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北屯區 北屯段
510-48地號，面積 34 m2，持分 1/1，307.2 萬
(第二種住宅區 )
建物 (2)
1.
台中市北屯區太原路三段352巷14號，建號 807，持分 1/1，61.5 萬
一層：21.24二層：25.30騎樓：3.06合計：49.6 (住家用、鋼筋混凝土造加強磚造、2層樓房)
2.
台中市北屯區太原路三段352巷14號，建號 21745，持分 1/1，25.6 萬
一層：9.9二層：8.9三層：34.2合計：53.0 (2層樓房)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/6/26，總底價 770萬，保證金 231萬，坪單價 24.8萬/坪，流標
2拍，2026/8/7，總底價 616萬，保證金 184.8萬，坪單價 19.8萬/坪，流標
3拍，2026/9/18，總底價 492.8萬，保證金 147.9萬，坪單價 15.9萬/坪，流標
4拍，2026/10/16，總底價 394.3萬，保證金 118.3萬，坪單價 12.7萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
建物查封時為空屋，應買人請自行查證，拍定後點交。
2.
抵押權於拍定後塗銷。六、附表編號２之建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證 書辦理所有權移轉登記，且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之 危險。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北屯區 北屯段 510-48地號
34 m2 × (1/1) × 57,060 元 - 307.2 萬元
= -113.2萬元
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