臺中法院 115午73319
台中市北區進化北路367號3樓之6
2拍
不點交
待拍
648萬
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- 2026/10/28 更新
拍賣日期：
2026/11/18 週三 下午 01:30
案件種類：
大樓
總底價：
648萬
保證金：
194.4萬
總坪數：
20.3坪
坪單價：
31.9萬/坪
持分地坪：
2.1 坪
公告建坪：
20.3 坪
總現值：
47.9 萬
拍後增值：
-276.1 萬
使用分區/類別：
第一種商業區
主建坪：
20.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/18層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北區 賴厝廍段
442地號，面積 1,672 m2，持分 42/10000，324 萬
(第一種商業區 )
建物 (1)
1.
台中市北區進化北路367號3樓之6，建號 8928，持分 1/1，324 萬
第3樓層：67.10合計：67.1 (商業用、鋼筋混凝土造、18層樓房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/21，總底價 810萬，保證金 243萬，坪單價 39.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註所示。
2.
抵押權於拍定後塗銷。
3.
本件建物出租予第三人，訂有租約，租期自民國115年1月5日起至119年10月4日止，每月租 金新台幣8,000元，於拍定後不點交。 六、442地號土地為都市計畫範圍內之第一種商業區。計畫書中特別使用規定：俟繳納回饋金或 捐獻比例之土地後始得作為商業區使用。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北區 賴厝廍段 442地號
1,672 m2 × (42/10000) × 68,244 元 - 324 萬元
= -276.1萬元
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