臺中法院 115申94088
台中市北屯區崇德六路一段16號
1拍
不點交
待拍
550萬
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- 2026/10/8 更新
拍賣日期：
2026/11/13 週五 上午 09:00
案件種類：
透天
總底價：
550萬
保證金：
165萬
總坪數：
16.2坪
坪單價：
33.9萬/坪
持分地坪：
5.9 坪
公告建坪：
16.2 坪
總現值：
94.1 萬
拍後增值：
-405.9 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
15.3 坪
附建坪：
0.9 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北屯區 松觀段
710-4地號，面積 98 m2，持分 1/5，500 萬
(第二種住宅區 )
建物 (2)
1.
台中市北屯區崇德六路一段16號，建號 796，持分 1/5，30 萬
一層：57.00二層：55.08夾層：18.81合計：130.89 陽台6.92，屋頂突出物7.79 (住家用、加強磚造2層)
2.
台中市北屯區崇德六路一段16號，建號 3688，持分 1/5，20 萬
一層：38.18突出物一層：29.24夾層一層：55.08合計：122.5
法院筆錄 (3)
2.
如備註欄所示。
6.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，建物查封時為第三人與債務人居住，2樓以上壁癌嚴重，不動產使用之法律關係由拍定人自理，另共有人有優先承買權。
7.
抵押權於拍定後塗銷。 六、附表編號２之建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆 除之危險。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北屯區 松觀段 710-4地號
98 m2 × (1/5) × 48,000 元 - 500 萬元
= -405.9萬元
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