臺中法院 115六121406
台中市北區德化街281之1號二樓
1拍
點交
待拍
785萬
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- 2026/11/5 更新
拍賣日期：
2026/12/9 週三 下午 01:30
案件種類：
公寓
總底價：
785萬
保證金：
235萬
總坪數：
42.6坪
坪單價：
18.4萬/坪
持分地坪：
11.6 坪
公告建坪：
42.6 坪
總現值：
240 萬
拍後增值：
-445 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
37.5 坪
附建坪：
5.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北區 邱厝子段
34-426地號，面積 444 m2，持分 86/1000，685 萬
(第二種住宅區 )
建物 (2)
1.
台中市北區德化街281之1號二樓，建號 6346，持分 1/1，50 萬
二層：61.94合計：61.94 陽台8.48 (住家用、鋼筋混凝土造、5層樓之第2層)
2.
台中市北區德化街279之1號二樓，建號 6347，持分 1/1，50 萬
二層：61.94合計：61.94 陽台8.48 (住家用、鋼筋混凝土造、5層樓之第2層)
法院筆錄 (3)
2.
詳備註欄。
4.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
5.
拍賣建物現由債務人及其家屬自住，拍定後點交。另依現有資料無從得知建物是否非海砂 屋、輻射屋、地震時有無損壞，及屋內有無非自然死亡之情事，然建物是否有上開重大瑕疵足 以影響交易，仍應由應買人自行查證、評估，買受人對物之瑕疵無擔保請求權。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北區 邱厝子段 34-426地號
444 m2 × (86/1000) × 62,853 元 - 685 萬元
= -445萬元
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