臺中法院 114丑44459
臺中市太平區平欣段21-1地號
特拍
不點交
待拍
3,869.5萬
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- 1 列管
- 2026/3/24 更新
拍賣日期：
2026/4/21 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
3,869.5萬
保證金：
1,160.9萬
總坪數：
351.5坪
坪單價：
11萬/坪
持分地坪：
351.5 坪
總現值：
3,544.1 萬
拍後增值：
-325.4 萬
使用分區/類別：
道路地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 太平區 平欣段
21-1地號，面積 1,162 m2，持分 1/1，3,869.5 萬
(道路地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/30，總底價 7,557.4萬，保證金 2,267.3萬，坪單價 21.5萬/坪，流標
2拍，2026/1/27，總底價 6,046萬，保證金 1,813.8萬，坪單價 17.2萬/坪，流標
3拍，2026/3/10，總底價 4,836.8萬，保證金 1,451.1萬，坪單價 13.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
詳如備註欄所載。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件拍賣之21-1地號土地使用分區為道路用地（69年9月12日）劃設應徵收 之公共設施保留地，現況為部分供作道路使用、部分有荒廢之警衛室坐落其 上、部分據聲請人陳報為共有人林美玲設置圍籬及停車位使用，土地實際使用 現況及有無其他使用上之限制，應買人請自行查證注意，於拍定後不點交。
4.
本件係共有物變賣分割而進行拍賣，共有人均可參加應買或承受，並有依 相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
臺中市 太平區 平欣段 21-1地號
1,162 m2 × (1/1) × 30,500 元 - 3,869.5 萬元
= -325.4萬元
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