臺中法院 115忠9926
台中市太平區太順路259號
2拍
點交
待拍
2,376.8萬
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- 2026/10/5 更新
拍賣日期：
2026/11/5 週四 上午 09:00
案件種類：
店面
總底價：
2,376.8萬
保證金：
713.1萬
總坪數：
82.5坪
坪單價：
28.8萬/坪
持分地坪：
18.8 坪
公告建坪：
82.5 坪
總現值：
295.1 萬
拍後增值：
-1,170.5 萬
使用分區/類別：
主建坪：
75.5 坪
附建坪：
7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 太平區 樹孝段
34-4地號，面積 62 m2，持分 1/1，1,465.6 萬
建物 (2)
1.
台中市太平區太順路259號，建號 3913，持分 1/1，716 萬
一層：23.93二層：41.52三層：41.52四層：41.52騎樓：21.00突出物一層：7.68合計：177.17 陽台23.10平方公尺 (4層、鋼筋混凝土造、人行道、停車空間、店鋪、住宅、樓梯間)
2.
台中市太平區太順路259號，建號 4007，持分 1/1，195.2 萬
一層：14.58二層：10.17三層：10.17四層：10.17突出物一層：27.34合計：72.43
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/1，總底價 2,971萬，保證金 891.3萬，坪單價 36萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
詳如備註欄所載。
2.
有抵押權設定，拍定後塗銷。
3.
據台中市政府警察局太平分局函稱：系爭建物由債務人及其家屬自行使用。應買人請自行 查證，拍定後按債務人占有現況點交。 六、編號2建物係編號1建物之增建部分，並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持 不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。該建物若經建築主管機關認定係屬違章建築，應買 人應自行承受拆除之危險。
土地增值 (1)
1.
臺中市 太平區 樹孝段 34-4地號
62 m2 × (1/1) × 47,605 元 - 1,465.6 萬元
= -1,170.5萬元
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