臺中法院 114令183745一
台中市北屯區trial
1拍
不點交
待拍
1,350萬
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- 2026/10/2 更新
拍賣日期：
2026/11/12 週四 上午 09:00
案件種類：
透天
總底價：
1,350萬
保證金：
405萬
總坪數：
24.5坪
坪單價：
55.2萬/坪
持分地坪：
7.1 坪
公告建坪：
24.5 坪
總現值：
139.1 萬
拍後增值：
-550.9 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
21.5 坪
附建坪：
3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/14層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北屯區 太原段
134地號，面積 12,558.7 m2，持分 188/100000，690 萬
(第三種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市北屯區trial，建號 273，持分 1/1，660 萬
第二層：71.05合計：71.05 陽台9.79 (鋼筋混凝土造、集合住宅、14層)
法院筆錄 (5)
2.
抵押權於拍定後塗銷。
3.
拍賣土地使用分區為第三種商業區。
4.
據查封筆錄及鑑價報告所載，查封時債務人在場，陳稱本件建物為債務人與家人居住使 用，無海砂屋、輻射屋、火災報案或非自然死亡等情事，配有平面車位（編號250，未出租）， 應買人仍應自行查明留意有無上開影響交易情事。建物於拍定後點交。
5.
建物公設持分部分，如謄本上未能明確載明由債務人分管使用，均不點交。建物有無積欠大樓管理費用，因欠缺公示資料，應買人請自行查明，如有 爭議，由拍定人自理。
6.
依強制執行法第113條準用第69條規定，拍賣不動產之買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請 投標人於投標前實際前往標的物所在地察看並探訪其現況，慎重決定是否應買。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北屯區 太原段 134地號
12,558.7 m2 × (188/100000) × 58,900 元 - 690 萬元
= -550.9萬元
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