臺中法院 114四173321
台中市北區trial-雙十路二段42號二樓之3
1拍
不點交
待拍
1,902萬
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- 2026/5/14 更新
拍賣日期：
2026/6/16 週二 上午 09:00
案件種類：
大樓
總底價：
1,902萬
保證金：
572萬
總坪數：
40.4坪
坪單價：
47.1萬/坪
持分地坪：
0.1 坪
公告建坪：
40.4 坪
總現值：
1.5 萬
拍後增值：
-480.5 萬
使用分區/類別：
甲種住宅區
主建坪：
35.2 坪
附建坪：
5.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北區 錦村段
382地號，面積 7 m2，持分 238/10000，482 萬
(甲種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市北區trial-雙十路二段42號二樓之3，建號 17318，持分 1/1，1,420 萬
二層：116.22合計：116.22 陽台9.41、雨遮7.91 (住家用、鋼筋混凝土造12層)
法院筆錄 (6)
2.
詳如備註欄所示。
6.
抵押權於拍定後塗銷。
7.
拍賣土地使用分區為甲類住宅區。六、據查封筆錄所載，查封時建物為債務人及其家屬居住使用，無出租情事，拍定後點交。另 依謄本及大廈管理員所稱，債務人於地下三樓有一車位(編號:
8.
，惟就停車位部分占有 使用現況不明，拍定後不點交。
9.
雖依謄本所示有停車位，惟拍賣不動產是否確實附有停車位及其實際位置與債務人使用權 之有無，因欠缺公示資料，應買人請自行查明，應買人、債權人、債務人等均不能執該事 由請求增減價金。
10.
建物有無積欠大樓管理費用及有無停車位使用權，因欠缺公示資料，應買人請自行查明， 如有爭議，由拍定人自理。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北區 錦村段 382地號
7 m2 × (238/10000) × 89,716 元 - 482 萬元
= -480.5萬元
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