臺中法院 114果176622
台中市北區尚德街192巷2之1號(門牌整編為進化北路403之1號)
應買
部分點交
待拍
329.6萬
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- 1 列管
- 2026/9/4 更新
拍賣日期：
2026/9/9 ~ 2026/12/08
案件種類：
透天
總底價：
329.6萬
保證金：
98.9萬
總坪數：
15.5坪
坪單價：
21.2萬/坪
持分地坪：
4.3 坪
公告建坪：
15.5 坪
總現值：
108.6 萬
拍後增值：
-208.2 萬
使用分區/類別：
主建坪：
14.7 坪
附建坪：
0.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北區 新賴厝廍三段
818地號，面積 792.2 m2，持分 178/10000，316.8 萬
建物 (1)
1.
台中市北區尚德街192巷2之1號(門牌整編為進化北路403之1號)，建號 2474，持分 1/1，12.8 萬
三層：48.47合計：48.47 陽台:2.88。 (住家用、鋼筋混凝土造5層)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/9，總底價 515萬，保證金 154.5萬，坪單價 33.2萬/坪，流標
2拍，2026/8/6，總底價 412萬，保證金 123.6萬，坪單價 10萬/坪，流標
3拍，2026/9/3，總底價 329.6萬，保證金 98.9萬，坪單價 21.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註欄所示
2.
本件拍賣建物查封時據債權人表示為債務人自住，應買人請自行查明注意，拍定後點交， 共有部分及停車位則均不點交。
3.
抵押權於拍定後塗銷。 六、建物有無積欠管理費用、有無停車位及其使用權，因欠缺公示資料，應買人請自行查明， 如有爭議，須由拍定人自理。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北區 新賴厝廍三段 818地號
792.2 m2 × (178/10000) × 77,001 元 - 316.8 萬元
= -208.2萬元
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