臺中金拍 115中金職雨100
台中市中區臺灣大道一段138號四樓至十樓
2拍
不點交
待拍
12.8萬
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- 2026/7/23 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
12.8萬
保證金：
3.8萬
總坪數：
0.4坪
坪單價：
33.1萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
0.4 坪
總現值：
1 萬
拍後增值：
-7.8 萬
使用分區/類別：
第一種商業區
主建坪：
0.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/10層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 中區 繼光段四小段
1地號，面積 1,874 m2，持分 8/100000，8.8 萬
(第一種商業區 )
建物 (1)
1.
台中市中區臺灣大道一段138號四樓至十樓，建號 541，持分 18/100000，4 萬
四層：508.71
五層：508.71
六層：1209.46
七層：1209.46
八層：1209.46
九層：1166.77
十層：1105.14
頂樓：183.50
合計：7101.21 (商場、餐廳、兒童電動玩具遊藝場、鋼筋混凝土造、電動玩具遊藝場、屋頂突出物、10層樓)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/15，總底價 16萬，保證金 4.8萬，坪單價 41.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
５４１建號建物部分：現場查封時，債權人代理人標示現場無法進入，經詢問一樓星巴克人員其表示一樓門牌地址為台灣大道一段１３８號。５４１建號建物及１地號土地部分，拍定後均不點交。
2.
經臺中市政府警察局第一分局房屋現況調查表所載，里長稱建物四樓至十樓已多年無人租賃或使用。
3.
本件不動產無抵押權設定。
4.
１地號之土地使用分區為第
5.
二種商業區。六、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第８２６條之１第３項規定之適用
土地增值 (1)
1.
臺中市 中區 繼光段四小段 1地號
1,874 m2 × (8/100000) × 66,330 元 - 8.8 萬元
= -7.8萬元
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