臺中法院 115助九572三
台中市西區中華路一段1之1號底二層之53
2拍
不點交
待拍
40萬
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- 2026/10/28 更新
拍賣日期：
2026/11/18 週三 下午 01:30
案件種類：
透天
總底價：
40萬
保證金：
12萬
總坪數：
3.7坪
坪單價：
10.9萬/坪
持分地坪：
0.6 坪
公告建坪：
3.7 坪
總現值：
11.2 萬
拍後增值：
-3.2 萬
使用分區/類別：
第一種商業區
主建坪：
3.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/22層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 西區 平和段
50地號，面積 3,716.2 m2，持分 5/10000，14.4 萬
(第一種商業區 )
建物 (2)
1.
台中市西區中華路一段1之1號底二層之53，建號 2312，持分 1/1，11.2 萬
地下二層：5.17合計：5.17 (鋼骨鋼筋混凝土造22層)
2.
台中市西區中華路一段1之1號底二層之55，建號 2313，持分 1/1，14.4 萬
地下二層：6.91合計：6.91 (鋼骨鋼筋混凝土造22層)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/21，總底價 50萬，保證金 15萬，坪單價 13.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
如備註所示。
2.
分別標價，按標別拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價 稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍 定。
3.
抵押權於拍定後塗銷。
4.
本標別建物為住商混合大樓，
5.
2313建號建物位於商場之地下二樓，屬商場開放空間 之其中一部範圍，無明顯區隔，現場無門牌，應為廢棄無人管理之商場美食街餐廳。建物及土 地於拍定後均不點交。 六、本件土地為都市計畫範圍內之第一種商業區及第二種商業區。
土地增值 (1)
1.
臺中市 西區 平和段 50地號
3,716.2 m2 × (5/10000) × 60,406 元 - 14.4 萬元
= -3.2萬元
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