臺中法院 115仁14595一
台中市西屯區大有東街21之6號
1拍
部分點交
待拍
985萬
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- 2026/11/4 更新
拍賣日期：
2026/12/9 週三 上午 09:00
案件種類：
透天
總底價：
985萬
保證金：
295.5萬
總坪數：
31.3坪
坪單價：
31.5萬/坪
持分地坪：
8.3 坪
公告建坪：
31.3 坪
總現值：
206.5 萬
拍後增值：
-585.5 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
27.9 坪
附建坪：
3.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 西屯區 大明段
266地號，面積 190 m2，持分 1/10，547 萬
(第二種住宅區 )
2.
臺中市 西屯區 大明段
272地號，面積 85 m2，持分 1/10，245 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市西屯區大有東街21之6號，建號 1338，持分 1/1，193 萬
二層：92.17合計：92.17 陽台11.14 (住家用、5層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (3)
2.
如備註或使用情形欄所示
6.
抵押權於拍定後塗銷。
7.
本件建物查封時出租予第三人謝秉宸，租期自114年9月10日起至115年9月9日止，租期現已 屆滿，於拍定後點交。共同使用部分拍定後不點交。
土地增值 (2)
1.
臺中市 西屯區 大明段 266地號
190 m2 × (1/10) × 75,100 元 - 547 萬元
= -404.3萬元
2.
臺中市 西屯區 大明段 272地號
85 m2 × (1/10) × 75,100 元 - 245 萬元
= -181.2萬元
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