臺中法院 115二14080
台中市北屯區南興一路99號5樓之3
2拍
點交
得標 1,966萬
1,825萬
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- 2026/7/2 更新
拍賣日期：
2026/8/27 週四 上午 09:00
案件種類：
大樓
總底價：
1,825萬
保證金：
547.5萬
總坪數：
27.1坪
坪單價：
67.4萬/坪
持分地坪：
12.4 坪
公告建坪：
27.1 坪
總現值：
376.1 萬
拍後增值：
-717.9 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
24.2 坪
附建坪：
2.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 北屯區 長春段
178地號，面積 495 m2，持分 798/100000，105 萬
(第二種住宅區 )
2.
臺中市 北屯區 竹興段
242地號，面積 4,649 m2，持分 798/100000，989 萬
(第一之一種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市北屯區南興一路99號5樓之3，建號 1544，持分 1/1，731 萬
5層：80.12合計：80.12 陽台9.39 (15層鋼筋混凝土造、集合住宅)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/2，總底價 2,280萬，保證金 684萬，坪單價 84.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
詳如備註欄所載。
2.
有抵押權設定，拍定後塗銷。
3.
假扣押查封時，債務人在場稱：系爭建物現為空屋，停車位為其自用。應買人請自行查 證，拍定後編號1建物按現況點交。
土地增值 (2)
1.
臺中市 北屯區 長春段 178地號
495 m2 × (798/100000) × 45,800 元 - 105 萬元
= -86.9萬元
2.
臺中市 北屯區 竹興段 242地號
4,649 m2 × (798/100000) × 96,500 元 - 989 萬元
= -631萬元
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