臺中法院 115忠10779
台中市太平區立行街113號
2拍
點交
待拍
3,215.2萬
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- 2026/9/4 更新
拍賣日期：
2026/10/15 週四 上午 09:00
案件種類：
透天
總底價：
3,215.2萬
保證金：
964.6萬
總坪數：
115坪
坪單價：
28萬/坪
持分地坪：
42.3 坪
公告建坪：
115 坪
總現值：
707.4 萬
拍後增值：
-1,830.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
106.4 坪
附建坪：
8.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 太平區 育賢段
114-3地號，面積 139.8 m2，持分 1/1，2,537.6 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
台中市太平區立行街113號，建號 31，持分 1/1，618.4 萬
一層：78.27二層：80.01三層：80.01四層：52.50合計：290.79 陽台，25.58雨遮，2.81 (4層、鋼筋混凝土造、住宅、停車空間、機電設備空間)
2.
台中市太平區立行街113號，建號 9707，持分 1/1，59.2 萬
一層：60.85合計：60.85
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/3，總底價 4,019萬，保證金 1,205.7萬，坪單價 35萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
詳如備註欄所載。
2.
有抵押權設定，拍定後塗銷。
3.
查封時，據債務人在場稱：系爭建物係債務人及家屬自住。應買人請自行查證，拍定後按 債務人占有現況點交。 六、編號2建物係編號1建物之增建部分，並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持 不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。該建物若經建築主管機關認定係屬違章建築，應買 人應自行承受拆除之危險。
土地增值 (1)
1.
臺中市 太平區 育賢段 114-3地號
139.8 m2 × (1/1) × 50,600 元 - 2,537.6 萬元
= -1,830.2萬元
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