臺中法院 113辰192790
臺中市東區旱溪段353-8地號
2拍
不點交
待拍
792萬
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- 2025/12/1 更新
拍賣日期：
2025/12/11 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
792萬
保證金：
237.6萬
總坪數：
41.1坪
坪單價：
19.3萬/坪
持分地坪：
41.1 坪
總現值：
481.4 萬
拍後增值：
-310.6 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 東區 旱溪段
353-8地號，面積 136 m2，持分 1/1，792 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/11/13，總底價 990萬，保證金 297萬，坪單價 24.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
如備註欄所示
2.
抵押權於拍定後塗銷。
3.
拍賣土地使用分區為都市計畫內第二種住宅區。 六、據查封筆錄、鑑價報告及聲請人陳報狀所載，查封時拍賣土地部分有3棟未 保存登記建物坐落，房屋廢棄無人使用且堆置雜物，其中1棟無門牌，另2棟門 牌號碼為十甲路32巷5之1號、9號，土地其餘部分為通道，相對人未現實占用， 拍定後不點交。查封時未經鑑界，確切土地位置及占有情形應買人應自行前往 查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
4.
本件執行程序之執行名義為分割共有物判決，聲請人及相對人均為分割共 有物土地之共有人，均得應買並有優先承買權，有二人以上願優先承買或承受 者，以抽籤定之。
5.
拍賣土地之地上物所有人如主張符合土地法第104條規定或有其他優先承買 權者，得檢附證明文件具狀主張權利，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
臺中市 東區 旱溪段 353-8地號
136 m2 × (1/1) × 35,400 元 - 792 萬元
= -310.6萬元
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