桃園法院 113悅36393
桃園市龜山區大坑段1001地號
特拍
不點交
待拍
162.9萬
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- 0 列管
- 2025/4/28 更新
拍賣日期：
2025/5/27 週二 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
162.9萬
保證金：
32.6萬
總坪數：
140.9坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
140.9 坪
總現值：
276.7 萬
拍後增值：
113.8 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
桃園市 龜山區 大坑段
1001地號，面積 1,017.2 m2，持分 3/21，88.2 萬
(保護區 )
2.
桃園市 龜山區 大坑段
1002地號，面積 1,423.9 m2，持分 3/21，46.8 萬
(保護區 )
3.
桃園市 龜山區 大坑段
1007地號，面積 252.4 m2，持分 3/21，8.7 萬
(保護區 )
4.
桃園市 龜山區 大坑段
1008地號，面積 112.1 m2，持分 3/21，3.6 萬
(保護區 )
5.
桃園市 龜山區 大坑段
1009地號，面積 454.7 m2，持分 3/21，15.6 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/1/14，總底價 282萬，保證金 56.4萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2025/2/25，總底價 225.6萬，保證金 45.2萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
3拍，2025/3/25，總底價 180.7萬，保證金 36.2萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
應買，2025/4/2~2025/7/1，總底價 180.7萬，保證金 36.2萬，坪單價 2.3萬/坪，停拍
停拍，2025/4/15，停拍
法院筆錄 (4)
1.
查封時據地政人員指界，土地上雜草林木叢生，均係拍賣其應有部分，且共有 人間占用情形不明，拍定後皆不點交。
2.
編號1至
3.
5土地所設定之抵押權於拍定後塗銷。
4.
刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告 欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (5)
1.
桃園市 龜山區 大坑段 1001地號
1,017.2 m2 × (3/21) × 11,100 元 - 88.2 萬元
= 73.1萬元
2.
桃園市 龜山區 大坑段 1002地號
1,423.9 m2 × (3/21) × 3,600 元 - 46.8 萬元
= 26.4萬元
3.
桃園市 龜山區 大坑段 1007地號
252.4 m2 × (3/21) × 3,600 元 - 8.7 萬元
= 4.3萬元
4.
桃園市 龜山區 大坑段 1008地號
112.1 m2 × (3/21) × 3,600 元 - 3.6 萬元
= 2.2萬元
5.
桃園市 龜山區 大坑段 1009地號
454.7 m2 × (3/21) × 3,600 元 - 15.6 萬元
= 7.8萬元
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