南投法院 113德24083
南投縣名間鄉名松路一段436之1號
應買
部分點交
得標 311.1萬
311.1萬
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- 2025/3/3 更新
拍賣日期：
2025/3/7 ~ 2025/06/06
案件種類：
店面
總底價：
311.1萬
保證金：
62.3萬
總坪數：
84.1坪
坪單價：
3.7萬/坪
持分地坪：
15.9 坪
公告建坪：
84.1 坪
總現值：
29.5 萬
拍後增值：
-124.1 萬
使用分區/類別：
_住宅區99.9022%,_道路用地0.0974384%,
主建坪：
81.5 坪
附建坪：
2.6 坪
其他內容：
加強磚造/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 名間鄉 新厝段
684地號，面積 1,051.7 m2，持分 1/20，153.6 萬
(_住宅區99.9022%,_道路用地0.0974384%, )
建物 (2)
1.
南投縣名間鄉名松路一段436之1號，建號 33，持分 1/1，76.8 萬
一層：45.20二層：67.37騎樓：17.15合計：129.72 (住宅、人行道、加強磚造、2層)
2.
南投縣名間鄉名松路一段436之1號，建號 33-1，持分 1/1，80.7 萬
三層：67.67四層：71.98合計：139.65 陽台:8.62平方公尺 (4層)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/1/8，總底價 486萬，保證金 97.2萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
2拍，2025/2/5，總底價 388.8萬，保證金 77.8萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
3拍，2025/2/26，總底價 311.1萬，保證金 62.3萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
停拍，2025/3/17，停拍
法院筆錄 (2)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱684地號土地呈不規則狀，南側邊界有鄰名松路一段之道 路，並有門牌號碼名松路一段436之1號三層樓加強磚造建物及436號建物兩棟，旁有私設巷 道與門牌號碼442號相隔並通往土地中段之三合院多棟未辦保存登記建物，土地北邊為雜草 雜木山坡地。33建號建物據債務人在場稱係由債務人及母親居住使用，無出租、出借情 事，另建物與隔壁建物436號內部有相通
2.
3樓部分)，436號係債務人之兄居住使用。又3 3建號建物有增建，經測量後暫編定為33-1建號。債權人代理人在場稱：執行標的均無分 管、出租及出借等情事，除33建號建物外，其餘地上建物為其他共有人居住使用，此部分 不予執行等語。本件拍定後，建物按現況(與隔壁建物內部相通)點交，其餘土地因查無債 務人分管且現實占用部分，拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
南投縣 名間鄉 新厝段 684地號
1,051.7 m2 × (1/20) × 5,606 元 - 153.6 萬元
= -124.1萬元
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