橋頭金拍 113橋金職申421
高雄市旗山區花旗段567地號
2拍
不點交
待拍
764萬
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- 2025/12/29 更新
拍賣日期：
2026/1/14 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
764萬
保證金：
152.8萬
總坪數：
1,329坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
1,329 坪
總現值：
659 萬
拍後增值：
-105 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (9)
1.
高雄市 旗山區 花旗段
567地號，面積 317.8 m2，持分 1/1，56 萬
2.
高雄市 旗山區 花旗段
568地號，面積 655.9 m2，持分 1/1，112 萬
3.
高雄市 旗山區 花旗段
570地號，面積 318.4 m2，持分 1/1，56 萬
4.
高雄市 旗山區 花旗段
579地號，面積 509.3 m2，持分 1/1，88 萬
5.
高雄市 旗山區 花旗段
580地號，面積 619.2 m2，持分 1/1，108 萬
6.
高雄市 旗山區 花旗段
583地號，面積 508.8 m2，持分 1/1，88 萬
7.
高雄市 旗山區 花旗段
585地號，面積 341.6 m2，持分 1/1，60 萬
8.
高雄市 旗山區 花旗段
586地號，面積 545.2 m2，持分 1/1，96 萬
9.
高雄市 旗山區 花旗段
587地號，面積 577.1 m2，持分 1/1，100 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/12/31，總底價 955萬，保證金 191萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
1拍，2025/11/12，總底價 955萬，保證金 191萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
1拍，2025/12/17，總底價 955萬，保證金 191萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
如備註。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
本件標的土地於民國１１３年６月２０日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，系爭土地其上均為雜樹林，又債權人代理人表示土地均無人使用；另據鑑價報告內容指出，土地之進出入條件不佳；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件土地均為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第３３條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕請投標人及承受人注意。另投標人或承受人身分如係屬於第３４條規定之私法人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
4.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (9)
1.
高雄市 旗山區 花旗段 567地號
317.8 m2 × (1/1) × 1,500 元 - 56 萬元
= -8.3萬元
2.
高雄市 旗山區 花旗段 568地號
655.9 m2 × (1/1) × 1,500 元 - 112 萬元
= -13.6萬元
3.
高雄市 旗山區 花旗段 570地號
318.4 m2 × (1/1) × 1,500 元 - 56 萬元
= -8.2萬元
4.
高雄市 旗山區 花旗段 579地號
509.3 m2 × (1/1) × 1,500 元 - 88 萬元
= -11.6萬元
5.
高雄市 旗山區 花旗段 580地號
619.2 m2 × (1/1) × 1,500 元 - 108 萬元
= -15.1萬元
6.
高雄市 旗山區 花旗段 583地號
508.8 m2 × (1/1) × 1,500 元 - 88 萬元
= -11.7萬元
7.
高雄市 旗山區 花旗段 585地號
341.6 m2 × (1/1) × 1,500 元 - 60 萬元
= -8.8萬元
8.
高雄市 旗山區 花旗段 586地號
545.2 m2 × (1/1) × 1,500 元 - 96 萬元
= -14.2萬元
9.
高雄市 旗山區 花旗段 587地號
577.1 m2 × (1/1) × 1,500 元 - 100 萬元
= -13.4萬元
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