嘉義法院 113東20562三
嘉義縣鹿草鄉鹿北段1066-1地號
2拍
不點交
待拍
37.5萬
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- 2025/3/14 更新
拍賣日期：
2025/5/13 週二 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
37.5萬
保證金：
7.5萬
總坪數：
4.7坪
坪單價：
8萬/坪
持分地坪：
4.7 坪
總現值：
14.1 萬
拍後增值：
-23.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 鹿草鄉 鹿北段
1066-1地號，面積 247.6 m2，持分 1/16，37.5 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/2/18，總底價 46.8萬，保證金 9.4萬，坪單價 10萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件分3標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序拍 賣，於拍賣之價金足敷清償本債權及執行費用、土地增值稅時，其餘各標即不 予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標 之順序。
2.
本件拍賣之1066-1地號土地:未開闢道路用地，現況為雜草空地。
3.
本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由共有人使用、未出租，債務人經通 知未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，應買人應自行注意查明。
4.
本件拍賣之1066-1地號土地係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點 交，該土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權。如共有人對 土地主張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。 六、優先承買權人行使優先承買權時，僅得就其共有之土地主張優先承買，應 買人或買受人對剩餘標的不得拒絕承買。
5.
本件拍賣之1066-1地號土地上有未保存登記建物，不在本次拍賣範圍內， 其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，故土地拍定後不點交。
6.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不 得以面積增減為由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
7.
本件網站上之照片僅供參考之用，應買人應自行查證實際現況。依強制執 行法，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權，請審慎投標。
8.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 鹿草鄉 鹿北段 1066-1地號
247.6 m2 × (1/16) × 9,100 元 - 37.5 萬元
= -23.4萬元
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