花蓮法院 113禮19169
花蓮縣吉安鄉福吉段260地號
特拍
不點交
待拍
420萬
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- 2025/4/21 更新
拍賣日期：
2025/5/28 週三 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
420萬
保證金：
84萬
總坪數：
187.6坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
187.6 坪
總現值：
310 萬
拍後增值：
-110 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 福吉段
260地號，面積 3,100.3 m2，持分 1/5，420 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/1/22，總底價 818萬，保證金 164萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
2拍，2025/2/26，總底價 655萬，保證金 131萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
3拍，2025/3/26，總底價 524萬，保證金 105萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
應買，2025/3/28~2025/6/27，總底價 524萬，保證金 105萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
無抵押權。
3.
本件僅拍賣土地應有部分。其上有1建物（吉安鄉中山路3段663號）和一鐵皮屋及部分雜 木林。 六、本件拍賣之不動產，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人 無優先承買權。
4.
本件僅拍賣土地應有部分。土地上建物使用土地法律關係不明，若該建物所有權人符合 土地法第104條、第107條規定則有優先承買權。該優先權人對其擁有優先權之不動產主張優 先承買時，則原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 福吉段 260地號
3,100.3 m2 × (1/5) × 5,000 元 - 420 萬元
= -110萬元
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