臺中金拍 113中金職土299
臺中市太平區淨德段424地號
應買
不點交
待拍
49.4萬
- 318 點閱
- 0 列管
- 2025/4/2 更新
拍賣日期：
2025/4/11 ~ 2025/07/10
案件種類：
土地
總底價：
49.4萬
保證金：
9.9萬
總坪數：
343.4坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
343.4 坪
總現值：
76.1 萬
拍後增值：
26.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 太平區 淨德段
424地號，面積 1,590.6 m2，持分 2010/11716，13.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
臺中市 太平區 淨德段
425地號，面積 1,175.5 m2，持分 2010/11716，10.3 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
臺中市 太平區 淨德段
428地號，面積 3,851.8 m2，持分 2010/11716，25.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/1/8，總底價 77萬，保證金 15.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
1拍，2025/2/5，總底價 77萬，保證金 15.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/3/5，總底價 61.6萬，保證金 12.3萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/4/1，總底價 49.4萬，保證金 9.9萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
據查封筆錄所載，地政人員稱拍賣之
2.
４２８地號土地均為雜木林。
3.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交，共有人就其共有標的有優先承買權。惟本件係合併拍賣，共有人行使優先承買權時，應就標別之全部標的一併承買，不得僅就標別中之單一拍賣標的單獨行使優先承買權，應買人應注意如共有人行使優先承買權時，可能僅取得共有人行使優先承買權後剩餘之標的。
4.
４２８地號土地使用分區均為山坡地保育區農牧用地。且為放領耕地，無三七五租約。
5.
４２８地號土地均屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之證明。
6.
拍賣土地未設定他項權利。六、本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形，應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
7.
應買價額合計新台幣：肆拾玖萬肆仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (3)
1.
臺中市 太平區 淨德段 424地號
1,590.6 m2 × (2010/11716) × 670 元 - 13.5 萬元
= 4.8萬元
2.
臺中市 太平區 淨德段 425地號
1,175.5 m2 × (2010/11716) × 670 元 - 10.3 萬元
= 3.2萬元
3.
臺中市 太平區 淨德段 428地號
3,851.8 m2 × (2010/11716) × 670 元 - 25.6 萬元
= 18.7萬元
以上資料由司法院台中市太平區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
