苗栗法院 113讓25079
苗栗縣南庄鄉北獅里興段北獅里興小段680-2地號
特拍
不點交
待拍
27.7萬
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- 1 列管
- 2025/6/11 更新
拍賣日期：
2025/7/2 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
27.7萬
保證金：
5.6萬
總坪數：
324坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
324 坪
總現值：
33.2 萬
拍後增值：
5.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 南庄鄉 北獅里興段北獅里興小段
680-2地號，面積 1,997 m2，持分 1/2，25.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
苗栗縣 南庄鄉 北獅里興段北獅里興小段
703-2地號，面積 145 m2，持分 1/2，2.1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/12，總底價 54萬，保證金 10.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/3/12，總底價 43.2萬，保證金 8.7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/4/9，總底價 34.6萬，保證金 7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2025/4/23~2025/7/22，總底價 34.6萬，保證金 7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
113年9月20日現場查封時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：查封 之二筆土地現為雜木林。
2.
本件拍賣之土地為應有部分，亦查無分管契約，拍定後不點交。
3.
土地其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參 閱。
4.
本件拍賣之土地：
5.
為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記 之寺廟，除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如 符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
6.
查無三七五 租約登記。
7.
本件土地係原住民保留地，故僅具原住民身分者得為應買，投標人應將原 住民身分之證明文件附於投標書內，否則投標無效。如提出之證明文件不實， 致不能辦理所有權移轉登記者，應自行負責，不得以此為由聲請撤銷拍定。 六、本件拍賣標的物係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一應 買得標，則其他共有人無優先承買權。若優先承買權人對上開標的物行使優先 承買權，應依同一條件連同合併拍賣且擁有應有部分之其他標的一併承買，不 得擇一行使。拍定人對於其餘標的不得以此為由拒絕應買。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 南庄鄉 北獅里興段北獅里興小段 680-2地號
1,997 m2 × (1/2) × 310 元 - 25.6 萬元
= 5.4萬元
2.
苗栗縣 南庄鄉 北獅里興段北獅里興小段 703-2地號
145 m2 × (1/2) × 310 元 - 2.1 萬元
= 0.1萬元
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