苗栗法院 113儉34196
苗栗縣南庄鄉北獅里興段北獅里興小段907地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
115.2萬
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- 2025/7/15 更新
拍賣日期：
2025/7/22 ~ 2025/10/21
案件種類：
土地
總底價：
115.2萬
保證金：
23.1萬
總坪數：
2,443.3坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
2,443.3 坪
總現值：
250.4 萬
拍後增值：
135.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 南庄鄉 北獅里興段北獅里興小段
907地號，面積 16,154 m2，持分 1/2，115.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/8，總底價 180萬，保證金 36萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/6/5，總底價 144萬，保證金 28.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/7/10，總底價 115.2萬，保證金 23.1萬，坪單價 0萬/坪，流標
停拍，2025/7/28，停拍
法院筆錄 (8)
1.
本院於114年1月16日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指稱：土地 現況為雜木林，有臨路，惟仍應以實測為準。
2.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
3.
本件係應買標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，應買後不點交。
4.
上開不動產1宗應買。
5.
應買最低價額合計新台幣：1,152,000元。
6.
本件不動產無抵押權設定。
7.
優先承買權：非共有人應買，共有人有優先承買權。六、本件應買標的中使用地類別為農牧用地者，係屬農業發展條例第3條第11款 之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條 例第3 3條但書規定者，不在此限，惟應於應買時提出同條例第34條第2項 所定之證明 文件。
8.
本件土地係原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第18條規定，應 買人必須具備原住民身分，並請於應買時提出證明文件（戶籍謄本），請 應買 人自行注意。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 南庄鄉 北獅里興段北獅里興小段 907地號
16,154 m2 × (1/2) × 310 元 - 115.2 萬元
= 135.2萬元
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