苗栗法院 114讓5362
苗栗縣南庄鄉蓬萊段48-97地號
應買
點交
待拍
704萬
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- 2025/9/26 更新
拍賣日期：
2025/10/8 ~ 2026/01/07
案件種類：
土地
總底價：
704萬
保證金：
140.8萬
總坪數：
1,436.9坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
1,436.9 坪
總現值：
204.3 萬
拍後增值：
-499.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 南庄鄉 蓬萊段
48-97地號，面積 4,750 m2，持分 1/1，704 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/30，總底價 1,100萬，保證金 220萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2025/8/27，總底價 880萬，保證金 176萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2025/9/24，總底價 704萬，保證金 140.8萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
114年4月1日現場查封時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：查封之 48-97地號現為雜木林、無臨路，入口處設有鐵門。惟實際情形，應買人仍宜自 行查證注意，上開地上物非本件應買範圍，且占有權源不明，如有爭議應另行 訴訟解決。
2.
本件應買之土地現況無臨路，拍定後不到場點交。又如土地有鑑界之須 要，拍定後應逕洽地政機關申請，本院不代為處理，請應買人注意。
3.
土地其餘公示資訊無法盡列，請應買人自行向地政機關申請登記謄本參 閱。
4.
上開不動產1宗應買。
5.
應買價額合計新台幣：7,040,000元。
6.
本件應買之土地：
7.
為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記 之寺廟，除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如 符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
8.
查無三七五 租約登記。
9.
應買之不動產設有抵押權，拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 南庄鄉 蓬萊段 48-97地號
4,750 m2 × (1/1) × 430 元 - 704 萬元
= -499.8萬元
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