彰化法院 113乾36383
彰化縣芬園鄉新舊社段514-2地號
特拍
點交
待拍
216.1萬
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- 2025/6/12 更新
拍賣日期：
2025/7/2 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
216.1萬
保證金：
43.2萬
總坪數：
420.1坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
420.1 坪
總現值：
263.9 萬
拍後增值：
47.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 芬園鄉 新舊社段
514-2地號，面積 1,388.8 m2，持分 1/1，216.1 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/1/22，總底價 422萬，保證金 84.4萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2025/2/19，總底價 337.6萬，保證金 67.5萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2025/3/12，總底價 270.1萬，保證金 54萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
應買，2025/3/19~2025/6/18，總底價 270.1萬，保證金 54萬，坪單價 0.6萬/坪，停拍
停拍，2025/6/9，停拍
法院筆錄 (5)
1.
查封時，債務人不在場，據地政人員指界本件地號土地未臨路，無路可 達。依鑑價報告所載，地形為近似矩形，地勢平坦，現況為雜木林及雜草，未 臨路，需由彰南路五段727巷進入新舊社段516地號，行經同段
2.
514-1地號 之農路通行。
3.
以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證本件土地範圍、使 用現況及通行權限，拍定後按現況點交。
4.
本件不動產未設定抵押權。
5.
本件土地之編定使用種類為山坡地保育區之農牧用地，屬農業發展條例第3 條第11款規定之耕地，私法人除符合該條例第34條規定並取得許可者外，不得 應買。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 芬園鄉 新舊社段 514-2地號
1,388.8 m2 × (1/1) × 1,900 元 - 216.1 萬元
= 47.8萬元
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